今年我市50%以上新建 商品房實現(xiàn)“交房即交證”
7月26日,固原市新建商品房“交房即交證”工作推進會議在西南新區(qū)中房·璽悅臺小區(qū)舉行?,F(xiàn)場25名新業(yè)主拿到了住房鑰匙和不動產(chǎn)權(quán)證書。
以往購房者在購買新房后,需要在交房之后等待一段時間,才能拿到不動產(chǎn)權(quán)證書。一些房產(chǎn)開發(fā)項目成為“爛尾樓”,導致購房者辦不了不動產(chǎn)權(quán)證書。因此,此次“交房即交證”讓購房市民吃了“定心丸”。“沒想到收房的時候,房證就到手了。”中房·璽悅臺小區(qū)業(yè)主楊虎拿著鑰匙和不動產(chǎn)權(quán)證書高興地說。過去,辦理不動產(chǎn)權(quán)證往往需要業(yè)主多次往返不同部門,耗費大量的時間和精力。如今,一手拿鑰匙,一手拿不動產(chǎn)權(quán)證書,讓他們感受到了政務服務的優(yōu)化和提升。
據(jù)了解,“交房即交證”適用于用地手續(xù)完善,房屋交付時已完成房屋竣工驗收備案或聯(lián)合驗收,繳清相關(guān)稅費,且符合不動產(chǎn)登記條件的新建商品房項目。在自治區(qū)相關(guān)廳局的支持下,我市住建、自然資源、稅務、銀行等,建立“交房即交證”聯(lián)席辦公機制,針對“項目竣工備案、聯(lián)合驗收、權(quán)籍調(diào)查”等流程進行集中會商討論,推行“多測合一”“多驗合一”,實現(xiàn)全過程共享政務數(shù)據(jù),有效提升了“交房即交證”的工作效率,確保各部門工作聯(lián)動推進。同時精準對接企業(yè),主動提供不動產(chǎn)登記、稅費政策等咨詢講解。
在建設(shè)預售環(huán)節(jié),我市住建部門將“交房即交證”承諾書納入商品房預售許可條件,確保“交房即交證”工作全面推進。“我們將繼續(xù)深化落實該項工作,加強與其他部門的溝通協(xié)作形成工作合力,采取企業(yè)信用等級加分優(yōu)先、銀行授信貸款等方式,引導鼓勵支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逐步開展‘交房即交證’,實現(xiàn)2024年50%以上的新建商品房項目‘交房即交證’,2025年的全市新建商品房項目‘交房即交證’工作常態(tài)化開展。”市住房服務中心主任張巍梅說。(記者 梁 園)
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