寧夏將加快發(fā)展保障性租賃住房
5月9日,自治區(qū)政府辦公廳下發(fā)關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見,我區(qū)將突出住房的民生屬性,按需擴(kuò)大保障性租賃住房供給,緩解住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性供給不足,解決新市民、青年人等群體住房困難問題,銀川市、固原市和寧東能源化工基地納入國(guó)家和自治區(qū)確定的發(fā)展保障性租賃住房重點(diǎn)城市(地區(qū))。其他市、縣(區(qū))結(jié)合發(fā)展規(guī)劃、現(xiàn)有住房保障能力等因素,利用存量閑置房屋,因地制宜發(fā)展;確需新建的,由自治區(qū)人民政府確定。
記者了解到,我區(qū)明確保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體住房困難,保障對(duì)象準(zhǔn)入、退出的具體條件由市、縣(區(qū))人民政府確定。對(duì)符合條件的多子女、多代共同居住的家庭,在戶型選擇等方面給予優(yōu)先照顧。保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米小戶型為主。按照“租戶可承擔(dān)、企業(yè)可持續(xù)”的原則,建立保障性租賃住房租金定價(jià)機(jī)制,租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。
同時(shí),我區(qū)將堅(jiān)持需求導(dǎo)向,因城施策、因地制宜發(fā)展保障性租賃住房。摸清本地保障性租賃住房供需情況,從實(shí)際出發(fā),采取新建、改建、改造、租賃補(bǔ)貼和將政府閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式,有效增加供給。由政府給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持,發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用,引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給,堅(jiān)持“誰投資、誰所有”,鼓勵(lì)社會(huì)資本積極參與,廣泛聽取當(dāng)?shù)丶w經(jīng)濟(jì)組織、企事業(yè)單位、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等各類主體的意見訴求,支持專業(yè)化規(guī)模化房屋租賃企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房。
在落實(shí)主體責(zé)任上,市、縣(區(qū))人民政府是本地區(qū)發(fā)展保障性租賃住房的責(zé)任主體,將建立健全保障性租賃住房制度體系,制定保障性租賃住房管理辦法。建立住房租賃管理服務(wù)平臺(tái),加強(qiáng)對(duì)保障性租賃住房建設(shè)、出租和運(yùn)營(yíng)全過程監(jiān)督。對(duì)現(xiàn)有各類租賃住房支持政策進(jìn)行梳理,符合規(guī)定的均納入保障性租賃住房規(guī)范管理。保障性租賃住房不得上市銷售或變相銷售,嚴(yán)禁以保障性租賃住房為名違規(guī)經(jīng)營(yíng)或套取優(yōu)惠政策。(新消息報(bào)記者:裴艷)
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